Спросить юриста быстрее. Это бесплатно

Добавить в закладки

Время чтения: 3 минут

Каждому начинающему предпринимателю при регистрации деятельности в форме собственности ООО необходимо указать юридический адрес компании. В этой статье мы рассмотрим где взять и как выбрать юридический адрес для регистрации ООО.

Где взять адрес компании?

Есть три варианта решения данного вопроса. Вы можете:

  • снять или купить помещение под офис или производство;
  • указать при регистрации место прописки одного из учредителей;
  • купить адрес у компании, которая предоставляет юридические адреса и почтовую коммуникацию.

При выборе первого варианта важно соблюдать требования к нежилой недвижимости со стороны проверяющих органов. Зато вы гарантированно не пропустите ни одного извещения или важного письма от налоговой службы. При этом свое помещение – это, как минимум удобно, независимо от того арендованное оно, или находится в собственности.

Второй вариант также является приемлемым. Использовать жилое помещение в качестве офиса допустимо, но существуют некоторые риски при возникновении нестандартных ситуаций. Например, банковские сотрудники могут с сомнением отнестись к такому адресу предприятия и не открыть счет. А без отдельного счета для предприятия завершить процедуру регистрации бизнеса практически невозможно.

Конечно, вы можете сменить банк, и на этом спорный момент решится. Однако трудности могут возникнуть также в самой налоговой инспекции. Инспекторы могут подать в суд на заявителя на основании того, что нарушены правила использования жилых помещений. Судебная практика демонстрирует, что 80% подобных исков завершаются вынесением вердикта в пользу истца.

Третий вариант также достаточно рискованный. Следует убедиться в том, что компания не зарегистрирует вас по адресу, который уже принадлежит другой компании или нескольким. Налоговые службы будут проверять юридический адрес, так что подобная афера вскроется быстро. Если этот вариант является единственным приемлемым для вас, посетите адрес лично, и убедитесь в том, что помещение не занято другим предприятием.

Юридический адрес: какие существуют требования?

Все документы, которые направляются от заявителя при регистрации общества с ограниченной ответственностью, проходят тщательную проверку в налоговых органах. Сведения о юридическом адресе также подлежат детальной проверке.

В подтверждение того, что заявленный юридический адрес указан корректно, у вас могут запросить гарантийное письмо. Эта бумага представляет собой подтверждение со стороны арендодателя о том, что он в курсе, что данный адрес будет закреплен за вашей компанией и не выступает против данной процедуры.

Чтобы понимать каким требования должен соответствовать юридический адрес, следует знать при каких обстоятельствах он может быть признан недействительным:

  1. Если арендодатель не признает факт отправки гарантийного письма от своего лица.
  2. При условии, если по заявленному адресу не существует указанного офисного помещения.
  3. Собственник недвижимости против оформления вашей компании по адресу недвижимости, которую он сдает в аренду предприятию.
  4. Указанный адрес не является местом прописки или постоянного проживания одного из учредителей компании.
  5. За объектом недвижимости зарегистрировано другое предприятие.
  6. Документы, подтверждающие согласие арендодателя на субаренду, отсутствуют.
  7. В качестве юридического адреса используется строящийся объект.
  8. На месте адреса находится сооружение в аварийном или непригодном для эксплуатации состоянии.
  9. Указан адрес, который не может использоваться в качестве офисного или производственного помещения (здание поликлиники, детского сада и т.д.).

При исключении данных пунктов вы можете рассчитывать на то, что юридический адрес будет зарегистрирован без проблем и дополнительных вопросов.

Важно. Согласие собственника недвижимости в случае аренды офисного помещения может быть проверено телефонным звонком из налоговой инспекции. Поэтому в гарантийном письме следует указать действующий реальный телефонный номер арендодателя.

Следует понимать, что регистрация юридического адреса не обязует собственника недвижимости и учредителя предприятия оформлять долгосрочный договор. Вы можете прекратить сотрудничество с арендодателем, как только условия аренды перестанут вас удовлетворять. В таком случае обязательно следует уведомить налоговые органы о смене юридического адреса ООО.

При регистрации предприятий по месту прописки учредителя или офисного помещения, которое было приобретено для компании, в общий пакет документов необходимо добавить подтверждение права на собственность.

Важно. Если регистрация ООО проводится по месту прописки учредителя, дополнительно может потребоваться согласие всех лиц, которые прописаны по данному адресу.

Отдельно стоит рассмотреть регистрацию ООО в жилом помещении, которое не приватизировано за учредителем. Такой вариант тоже возможен. Но, как при съеме офисного помещения, вам потребуется согласие и гарантийное письмо от собственника квартиры или дома.

В качестве юридического адреса может выступать жилое или нежилое помещение, которое соответствует деятельности предприятия. То есть, если это офис, в нем должны быть проведены необходимые коммуникации, а площадь помещения должна быть комфортной для заявленного числа работников. Если это производство, там должно быть достаточно места для оборудования и нормального передвижения и отдыха обслуживающего персонала.

В России побеждает тот, кто знает свои права

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно

или по телефону:

Москва и область:+7 (499) 322-06-74

Санкт-Петербург и область:+7 (812) 407-24-18

Федеральный номер:+7 (800) 550-71-06 (доб. 112)

Заключение

Юридическим адресом не признаются контейнеры, руины, аварийные здания и муниципальные сооружения, такие как поликлиника, школа и т.д. Кроме этого, адрес может быть признан недействительным, если за ним зарегистрировано другое предприятие, офиса с указанным номером не существует или собственник арендованной недвижимости выступает против использования адреса его недвижимости при регистрации ООО.

Ещё нет оценки

Ваша оценка данной статье

Поделиться